住房继承新规?

2021-06-21 来源:北京遗产继承网  作者:房屋继承律师  浏览:
住房继承新规? 现在关于住房继承的案件越来越多,那么在最近有没有住房继承新规呢?相关内容可以看看下面的文章,您就清楚了。

在人们心目中,房子不仅有居住的功能,还成为身
住房继承新规?
住房继承新规?
   现在关于住房继承的案件越来越多,那么在最近有没有住房继承新规呢?相关内容可以看看下面的文章,您就清楚了。

    在人们心目中,房子不仅有居住的功能,还成为身份地位的象征,重视房子的上升空间,很多人参加炒房,通过买卖赚钱。那么,在中国,房子有多少价值呢?中国房地产价值已达65兆美元,约450兆元。而且,中国的房子已经供过于求。

    房地产市场的快速发展提高了人们的住房质量,也让房地产开发商从中赚钱。据统计,中国的房地产数量相当于日本、美国和欧盟三大经济体的总和。96%的城市家庭拥有一栋房子,31%拥有两栋房子,10.5%拥有三栋房子。由于中国的计划生育政策,大多数家庭只有一两个孩子。可以预见,未来中国的年轻家庭至少会有一两栋房子。

   当今社会,对于大多数家庭来说,家庭财富主要集中在房地产上。毕竟现在房价这么高,买房子会花掉你一生的大部分积蓄。但是随着年龄的增长,财产必然会涉及继承。继承房子一定不能粗心大意,甚至因为一个小错误改变财产。

    在大多数人心目中,孩子继承父母的财产是很正常的。尤其是独生子女,房子最终会留给他们。但是这里需要提到的是,虽然他们和父母是直系亲属,但房地产转让仍然需要遵循一定的程序。父母可以选择继承、赠与、买卖三种方式将房屋转让给子女。孩子继承父母的房子时,出台了新规定,其中有三个变化,从2021年开始实施。大家一定要注意!

    根据有关部门发布的民法典,法案中的一些继承条款将从明年开始修改。这三种变化与我们的生活密切相关。即使你是独生子女,也要遵守新规则,一定要注意!
住房继承新规?

住房继承新规?

1.继承范围扩大。
   过去,继承顺序是配偶、子女和父母,其次是兄弟姐妹、祖父母和祖父母。根据前一项规定,被继承人的子女比被继承人先死亡,其直系血亲继承。另一方面,代表继承人只能继承父母有权继承的部分。但变更后,如果被继承人的兄弟姐妹比被继承人先死亡,则由被继承人兄弟姐妹的子女代表继承,即继承范围进一步扩大。

2.原谅制度的出现。
   遗嘱的重要性不言而喻,但在现实生活中,也有许多独生子女因为没有遗书,父母的房子不能完全继承,只能和有继承权的人平分。但是也有一些情况,孩子根本不孝顺父母,此时,父母可以提前立遗嘱,自己分配遗产。

    但是在新规下,对不孝的孩子也多了一份原谅,如果他们意识到自己有问题,愿意改变,得到父母的原谅,那么原本失去的继承权也可以重新拥有。这就是说,立遗嘱人的真实意愿比公证遗嘱更有效。

3、立遗嘱的两种新方法。
    在今天的生活中,计算机和手机扮演着重要角色,随着因特网的普及,人们对打印和录像更加熟悉。《民法典》增加了打印和录像两种遗嘱形式,但需要具备相应的条件,前者需要两个或更多的证人,每页需要签名和日期,后者需要在声音和图像中记录两个或更多证人的姓名、肖像和日期。

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