宅基地继承手续如何办理

2021-11-05 来源:北京遗产继承网  作者:遗产继承律师  浏览:
最近越来越多的人会提到宅基地继承的问题,很多也都不太清楚继承手续应该如何办理,带着这个问题,可以看看下面的内容。
宅基地继承手续如何办理
宅基地继承手续如何办理

 
           最近越来越多的人会提到宅基地继承的问题,很多也都不太清楚继承手续应该如何办理,带着这个问题,可以看看下面的内容。

           宅基地继承手续如何办理

           ①宅基地继承人对继承权和继承份额存在争议,不能协商解决的。根据法院民事调解书或判决书,可以向法院起诉继承纠纷,办理房屋继承和土地使用权变更;

           ②宅基地继承人就继承权和继承份额达成协议,继承人应共同到房地产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。继承公证需要两个证明,即被继承人的死亡证明和村委会出具的继承人证明。两份证件是继承人的身份证明,以及继承的房产证或其他证件;

          ③两种方案需到房地产交易中心办理转让,必须是申请人是继承人或受遗赠人。房地产继承需提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请(收件窗口)等材料

          法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;未经登记不生效,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

        《中华人民共和国民法典》第一百一百二十一条继承始于被继承人死亡。有继承关系的人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人先死亡。有其他继承人,不同年份,推定长辈先死;同一年份,推定同时死亡,不继承。

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