新的房产继承法如何规定

2021-11-05 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
对于房产继承来说,法律上一直都在推陈出新,下面就来说一下新的房产继承法如何规定,带着这个问题,来看看下面的内容。
新的房产继承法如何规定
新的房产继承法如何规定

 
            对于房产继承来说,法律上一直都在推陈出新,下面就来说一下新的房产继承法如何规定,带着这个问题,来看看下面的内容。

            新的房产继承法如何规定

           ①继承应当在被继承人(在房地产继承中是留下房地产的人)死亡后发生。

           这是继承的首要条件。为了避免继承人在未来争夺房地产而发生纠纷,一些房地产所有人在生前将房地产权交给继承人,如分配给一个或每个孩子,这也是一种合法的行为,但这不是继承,因为继承还没有开始,而是生前的赠与。

           ②继承人应当是被继承人的合法继承人,即依法可以作为继承人的继承人。

           这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱,将财产指定给法定继承人以外的人,或者捐赠给国家和集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承,而是遗产。

           ③遗产应当是被继承人生前属于个人的财产。 

           这是继承的第三个条件。有些财产是共有的,比如夫妻之间的共有。当一方死亡时,并非所有财产都成为遗产。此时,房地产的产权分割应在继承前分割属于被继承人配偶的份额(除约定外,一般应分割房地产份额的一半)。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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