房产遗嘱过户需要什么手续

2021-10-29 来源:北京遗产继承网  作者:遗嘱继承律师  浏览:
 根据遗嘱继承房产过户的话,都需要什么手续呢?带着这个问题,来看看下面的内容,希望看完之后可以帮到您。
房产遗嘱过户需要什么手续
房产遗嘱过户需要什么手续

 
             根据遗嘱继承房产过户的话,都需要什么手续呢?带着这个问题,来看看下面的内容,希望看完之后可以帮到您。

             第一:房产遗嘱过户需要什么手续?

             一般来说,在转让继承时,受益人应提供遗嘱、遗产继承公证书(法律有效的判决和裁定)、登记申请、身份证明、财产所有权证书、财产计划等材料。遗嘱继承公证书往往被忽视,仅凭遗嘱公证不能直接办理转让。这是因为遗嘱公证可以多次或撤销,以最后一份遗嘱为准。如仅凭遗嘱公证要求转让,房屋登记部门无法判断是否为最终遗嘱。

             因此,遗嘱受益人需要持遗嘱公证到公证处申请继承公证。一般来说,公证员会要求所有继承人到场,以便于询问是否有其他遗嘱,以保护其他法定继承人的合法权益。其他继承人对受益人遗嘱的真实性有疑问的,继承公证不予受理或者中止。在这种情况下,遗嘱受益人需要向法院起诉解决。

             第二:如何通过法院诉讼办理继承财产的过户?

             如果遗嘱受益人不能与其他继承人达成一致,并通过法律途径解决,如果法院确认遗嘱有效,受益人可以携带法院有效的判决或裁定到房地产部门办理手续;法院认为遗嘱无效的,应当依法分割遗产。

             因此,有必要提醒遗嘱受益人,如果家庭能够接受遗嘱,在良好沟通的情况下到公证处继承公证是最简单、最快捷的方式,否则很难避免诉讼纠纷。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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