遗产继承房产过户要交多少税

2024-09-18 来源：北京遗产继承网作者：诵盈遗产继承律师浏览：163

　　房屋遗产过户需要交多少税?

　　1.交易手续费：通常为1元/平方米。

　　2.登记费：住宅类房屋的登记费一般为80元/套。

　　3.房屋所有权证书工本费：一般情况下，第一本证书免费，之后每增加一本则收费10元。

　　4.印花税：通常是5元/本。

　　5.公证费：继承权公证的费用是按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取，但最低不少于200元。

　　6.合同印花税：按房屋评估价的0.05%征收。

　　7.契税：对于法定继承人来说，继承房地产时免征契税;而对于非法定继承人，根据遗嘱继承土地、房屋权属的情况下，需要缴纳契税，税率为房产估价的1.5%。

　　需要注意的是，具体的收费标准可能会有所不同，需要根据当地房屋管理局的规定来确定。在实际操作中，可能还会涉及到其他一些费用，这些费用会根据具体情况和服务的复杂程度而变化。此外，继承过户的过程中可能需要所有继承人到场签字，并且可能需要提供相关的证明材料，如公安机关、医疗机构出具的死亡证明或法院的生效判决书。如果有争议，权利人可以持法院的生效判决书前往房屋管理局办理过户手续。

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