继承房产一大坑，你被坑了吗
2024-08-07 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：1
在很多人的认知中，老人去世后再办理房产继承，是很理所应当的事情。为什么要说继承房产有一大坑呢?
这是因为，继承只能在房屋所有者过世后才能发生。而当老人过世时，很多人都已经有了自己的住宅，或者面临兄弟姐妹几个人分一套房的情况。那么这时候，继承来的这套房子往往是想要卖出去变现的。
但是注意，继承后再出售房子，如果不是“满五唯一”的房子，就要交20%的个人所得税!
另外，由于实际办理中，继承人是在老人过世后才可以进行产权过户，所涉及到的流程和法律问题十分复杂。如果存在多个继承人，还容易引起继承纠纷。一般很少有人会选择这种过户方式。
不过，继承的方式也不是完全没有好处。根据最新契税法，法定继承人继承房产是免征契税的，比起直接赠与的方式能节省上万元。
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