继承房产过户和买卖的过户费用一样吗
房屋的继承后，继承者是需要出一定的税费，这笔费用也算是比较高的。很多人一直对于房屋的继承到的费用非常的好奇，不知道这个继承产生的费用是不是跟买卖时的费用是一样的，继承房产过户和买卖的过户费用一样吗？
继承房产过户和买卖的过户费用一样吗
一、继承房产过户和买卖的过户费用一样吗
不一样。
二、缴纳的税种不同
房屋买卖可不经公证直接过户，继承过户则可能需要另外交纳公证费。
三、缴纳的税费不同
以居住5年的房屋为例：
继承过户承担的费用包括：房屋评估费用+登记费+权证印花税。
买卖过户承担费用包括：登记费+契税+测绘费。
扩展资料：房产继承过户规定是什么?
至于房产继承过户则是过户方式中费用最低但也是风险最大的一种。继承过户只需要缴纳公证费和登记费，费用相对最低。但是房产继承过户的前提是遗产所有权人死亡，且在法律上存在遗嘱继承和法律继承两种情况，故房产继承过户的过程和手续更加复杂，且风险更大。
四、继承公证
要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;
2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;
3、携带继承人的自我身份证明;
4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
若有其他法律问题，可咨询诵盈律师。
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