继承好还是赠予好房产

2021-08-06 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：16

继承好还是赠予好房产

提到房产过户，很多人不知道的是继承好还是赠与好，下面就根据这个问题，来给大家做一些简单的解答。

第一：房产继承好还是赠与好

①赠与

优点是生前赠与房地产可以立即处理房地产，赠与者可以立即拥有房屋所有权，但缺点是生前赠与需要支付更多税收，赠与直系亲属、抚养者或抚养者、房屋遗产依法继承人可以节约一部分税金。

如果进行公证，还会产生公证费。值得注意的是，如果该赠与所得房屋再次交易，将产生高额的个人所得税等税收。所以如果有再次出售的意向，这种方式的成本就会更高。

②继承

费用很少，但手续很麻烦。遗产者去世后，继承才开始。继承人无需支付住宅市场价格就可以获得房地产。继承分为法定继承和遗嘱继承，法定房地产继承免除权利税，遗嘱继承必须缴纳权利税。如果那个名义上没有房间的话，再次出售的话，就不需要交税了。目前，我国尚未征收遗产税。

第二：房产继承与赠与有何不同？

遗嘱继承权的实现，在被继承人生前必须有合法的遗嘱和被继承人死亡。否则，就不会发生遗嘱继承关系。健在的父母想把房地产送给孩子的行为不是继承。继承人依法取得的遗产，必须是继承人生前个人所有的合法财产，或者是依法可以继承的其他合法财产权益。赠与发生在当事人活着的情况下。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。