经济适用房遗产继承

2021-08-02 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：87

经济适用房遗产继承

经济适用房真的是给很多手头不是很宽裕的朋友解决了住房问题，那么当这类人员去世之后，经济适用房可以作为遗产继承吗？

第一：经济适用房可以作为遗产继承么

一般来说购买了经济适用房，有了经济适用房的所有权，那么经济适用房就可以作为遗产继承的。

第二：经济适用房可以出租吗？

①出租经济适用房是违法的。

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限制套房面积和销售价格，按合理标准建设，为城市低收入住房困难家庭提供具有保障性质的政策住房。对于经济适用住宅这一保障措施，我国政策法规规定，个人购买的经济适用住宅在取得完全产权之前不得用于租赁经营。

②经济适用住房购买者拥有有限产权。

购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购房者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，由政府根据原价考虑折旧和物价水平等因素购。

购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅的，应当按照当时该地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格，具体支付比例由市、县人民政府决定，政府可以优先回购的购买者也可以按照政府决定的标准向政府支付土地收益等相关价格后，取得完全的产权。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。