100多平方要交多少遗产税

2021-07-26 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：31

100多平方要交多少遗产税

100多平方要交多少遗产税，是由我国对遗产税的草案规定所决定的，下面让我们一起看看草案的详细内容吧。

中国境内没有开征遗产税。办理继承住房需要到公证处做遗产继承公证，缴纳住房价值百分之2的公证费。凭继承公证书到房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费。

　　那么一般子女继承父母的房产，要交些什么税呢？

　　 要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。

　　 1、继承权公证费用

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

　　 2、房地产价值评估费用

　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3、房地产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　 4、契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

所以继承100万房子不需要缴纳遗产税，只需要缴纳住房价值百分之2的公证费，以及缴纳几百元的过户手续费。若您有其他疑问，欢迎咨询了解北京诵盈律师事务所。