遗嘱房产过户需要什么手续

2021-10-18 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
房产真正的属于自己是什么时候呢?一般都是过户之后,下面就来说一下遗嘱房产过户需要什么手续?
遗嘱房产过户需要什么手续
遗嘱房产过户需要什么手续

 
           房产真正的属于自己是什么时候呢?一般都是过户之后,下面就来说一下遗嘱房产过户需要什么手续?

           第一:遗嘱房产过户需要什么手续?

           继承公证需要两个证书和两个证书:

           1.先到被继承人所属派出所开具被继承人死亡证明;

           2.到死者所在单位(或居委会。村委会)出具继承人证明;

           3.携带继承人的自我身份证明;

           4.其他继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不止一人,房地产只转让给其中一人,则需要其他人的书面同意,表示已放弃房地产继承。

           5.被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。

         《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠支持协议的,按照协议办理。

          第二:继承所需费用。

          1.先继承公证费。

          继承公证费按继承人继承的房地产评估价的2%或受益金额的2%收取,不低于200元。

          2.房地产价值评估费用。

          3.房地产继承转让税。

          由房屋评估价0.05%的合同印花税、登记费100元、权证印花税5元组成。

          4.契税。
 
          更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所,有专业的律师团队为您解答。

在线咨询

上一篇: 继承父母房子要交什么费用

下一篇: 继承房产公证费多少钱

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系我们,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

联系方式

电话:400-6666-254

邮箱:info@bjsuewin.com

地址:北京市朝阳区呼家楼京广中心3401

免费咨询:400-6666-254