独生子女怎么继承父母的房子

2021-10-13 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

房产继承是指按照《继承法》的规定，指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，那么独生子女怎么继承父母的房子呢?

独生子女怎么继承父母的房子

房产继承是指按照《继承法》的规定，指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，那么独生子女怎么继承父母的房子呢?

1、通过遗嘱继承房产，提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

2、通过法定继承房产，法定继承中又包含了协商继承、公证继承以及诉讼继承。

一、办理继承房产的流程

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。若有其他法律问题，可咨询诵盈律师。

二、继承房产需要交契税吗

根据《民法典》的规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

公证服务

如果父母在生前能够立遗嘱，去世后则会省去子女很多麻烦。近年来，有关独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来，但孩子继承父母房产就是天经地义理所当然的吗？俗话说，百善孝为先，父母养育子女不易，子女更应该善待孝敬父母。