继承房产20%的税大概多少钱

2021-09-29 来源：北京遗产继承网作者：遗产税律师浏览：

网友问题：继承房产20%的税大概多少钱？律师回答：2021年随着《民法典》的生效，我国的房产继承规则也有了很大的变化，那么房产继承新规2021年正式实施，继承房产20%的税怎么算呢？

继承房产20%的税大概多少钱

网友问题：继承房产20%的税大概多少钱？

律师回答：2021年随着《民法典》的生效，我国的房产继承规则也有了很大的变化，那么房产继承新规2021年正式实施，继承房产20%的税怎么算呢？

首先继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。其次，普通住宅满5年免征营业税，如系家庭唯一套住宅，免个税，如非家庭唯一套住宅，1%的个税(全额)或20%的个税(差额)。

最后，继承所得房屋在出售时，从被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，免征营业税，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；未满2年的，营业税按房屋市场价值的5.5%征收，征收房屋市场价值1%的个人所得税。如果还有疑问，请详细咨询诵盈律师事务所专业律师为您详细的一一解答。