房屋赠与相关法律和费用

2021-09-16 来源:北京遗产继承网  作者:遗赠继承律师  浏览:
在实际生活中,一些人会将名下的房产赠与他人,那么房屋赠与产生的费用有哪些,相关法律有什么?
房屋赠与相关法律和费用
房屋赠与相关法律和费用
 
在实际生活中,一些人会将名下的房产赠与他人,那么房屋赠与产生的费用有哪些,相关法律有什么?
 
如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费还有一笔费用就是契税。
 
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括登记费、权证印花税、合同印花税。
 
将名下房屋赠与孩子需缴税费吗,有无费用问题
 
如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
 
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
 
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
 
房屋赠与纠纷在实践中经常发生,比如附条件赠与房屋的,受赠一方没有履行约定义务,赠与方欲撤销赠与的情况。因为房屋赠与属于不动产赠与,会涉及到过户等诸多法律问题,前期的一点纰漏,后面都有可能引发大麻烦。
 
如果你还有关于这方面的法律问题,请咨询诵盈律师,他们会为你进行专业的解答。
 

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