代书遗嘱房产能过户吗

2021-09-13 来源：北京遗产继承网作者：代书遗嘱律师浏览：

很多人本身做的是代书遗嘱，在代书遗嘱房产能过户吗？带着这个问题，来看看这篇文章，您应该就清楚了。

代书遗嘱房产能过户吗

很多人本身做的是代书遗嘱，在代书遗嘱房产能过户吗？带着这个问题，来看看这篇文章，您应该就清楚了。

第一：代书遗嘱房产能过户吗？

代书遗嘱经查证有效的，继承人可以持代书遗嘱等的材料，到房屋管理部门直接办理房屋过户登记。

第二：拓展信息

代书遗嘱的有效条件

①遗嘱人口述遗嘱内容，证人代替遗嘱人写遗嘱。

代书遗嘱不是代书人根据自己的意思设立遗嘱，而是代书人根据遗嘱人的意思如实记载遗嘱人口述的遗嘱内容，不得修改或修改遗嘱内容。

②代书遗嘱必须有两名以上见证人在场见证，其中一人可以作为代书人。

见证人一般由遗嘱人指定，经本人同意的公民不得以组织名义为证人。继承法对证人人数的要求，主要是为了保证代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表现，也是为了防止将来遗嘱效力发生纠纷。

代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签字，并注明年、月、日。

代书人写完的遗嘱，由其他见证人确认，当场向遗嘱人宣读，遗嘱人认定无误后，由代书人、其他证人和遗嘱人签字，注明具体日期。在场见证的人有3人以上，最好在遗嘱上签字，少则要保证两人签字。代理人、见证人和遗嘱人必须亲自签字，不得由他人签字。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。