房产遗产继承公证费用

2021-09-13 来源:北京遗产继承网  作者:遗产继承律师  浏览:
古人常说不孝有三,无后为大,在中国的传统思想当中,后代是每一个人血脉以及精神的延续,所以中国家长总会把最好的留给自己的子女,我国法律对此也做出了支持,甚至有专门的遗产继承法律规定,那么,房产遗产继承公证费用怎么算 盈盈 整理了相关的内容,希望对您有帮助。
房产遗产继承公证费用
房产遗产继承公证费用
 
古人常说不孝有三,无后为大,在中国的传统思想当中,后代是每一个人血脉以及精神的延续,所以中国家长总会把最好的留给自己的子女,我国法律对此也做出了支持,甚至有专门的遗产继承法律规定,那么,房产遗产继承公证费用怎么算 盈盈 整理了相关的内容,希望对您有帮助。

 根据房地产价值的高低,还应该要采用差额定律累进的方式进行计算。对于一些非法定继承人,一定要根据遗嘱承受土地、房屋权属,那么还需要缴纳契税。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有的房屋。所谓的房屋的继承就是指被继承人死亡以后,其中的房产可以归其遗嘱继承人或者是相关的法定继承人所有的。
 
《民法典》 第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

如何继承房产
 
如何继承房产主要内容如下:
 
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
 
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
 
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
 
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
 
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
 
在对房产进行继承的时候,需要先办理遗产继承公证,然后才能开始相应的继承手续。希望盈盈整理的内容,能够帮助各位顺利的完成房产的继承。如果你在这个过程中遇到什么问题的话,可以向我们诵盈的专业律师寻求法律帮助。
 

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