房产继承费用最新政策

2021-09-10 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
房产继承的问题在现实生活中存在很多,对于财产的继承包括房产也是,如果有遗嘱的,就要按照遗嘱上的继承,若没有遗嘱的,就按照法律规定的程序办理继承。那么房产继承费用最新政策呢,请继续阅读以下由盈盈为大家仔细归纳整理的相关知识,希望对大家有所帮助。
房产继承费用最新政策
房产继承费用最新政策
 
        房产继承的问题在现实生活中存在很多,对于财产的继承包括房产也是,如果有遗嘱的,就要按照遗嘱上的继承,若没有遗嘱的,就按照法律规定的程序办理继承。那么房产继承费用最新政策呢,请继续阅读以下由盈盈为大家仔细归纳整理的相关知识,希望对大家有所帮助。

   一、房产继承费用最新政策

  房产继承过户费用包括房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税是1.5%。
 
  1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)
 
  2、评估费:评估价的0.5%
 
  3、契税:评估价的0.75%(面积在120以上按3%征收)
 
  4、交易费:建筑面积×3元/(存量房)
 
  建筑面积×1.5元/(房改房)
 
  5、印花税: 评估价的1‰
 
  5元
 
  6、申请:80元
 
  7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)
 
       8、土地增值税:评估价的1%

  二、办理房屋继承产权过户所需资料

  1、继承公证书或民法典律文书;
 
  2、继承人身份证证明;(核验原件)
 
  (1)本地:身份证复印件;
 
  (2)外地:身份证复印件,《暂住证》或《居住证》复印件;
 
       若有其他法律问题,可咨询诵盈律师。
 
 

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