公证遗嘱的房子难过户吗

2021-09-09 来源：北京遗产继承网作者：遗产公证律师浏览：

网友问题：公证遗嘱的房子难过户吗？网友问题：公证遗嘱的房子难过户吗？
律师回答：公证遗嘱的房子要过户需要一定的程序，是难过户的。根据我国《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文件，应当作为认定事实的依据，但有相反证明足以推翻该项公证的除外。所以在公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的依据，即主张进行变更的依据。
但是，在经过公证的遗嘱，仅仅为了解决财产的归属问题，并不能作为直接办理房产过户的依据，往往会被应先到公证处办理继承权证后才可以过户。在办理时也需要提交一

公证遗嘱的房子难过户吗

网友问题：公证遗嘱的房子难过户吗？

律师回答：公证遗嘱的房子要过户需要一定的程序，是难过户的。根据我国《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文件，应当作为认定事实的依据，但有相反证明足以推翻该项公证的除外。所以在公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的依据，即主张进行变更的依据。

但是，在经过公证的遗嘱，仅仅为了解决财产的归属问题，并不能作为直接办理房产过户的依据，往往会被应先到公证处办理继承权证后才可以过户。在办理时也需要提交一定的材料，如首先需要证明被继承人已经死亡，继承开始，需要提供被继承人死亡的证明，还有就是房产证迷宫和其他的凭证，还有身份证明、契税完税证明等。如果还有疑问，请联系盈诵律师事务所专业律师进行一对一的详细咨询。