2021房屋遗产税如何征收？
2021房屋遗产税如何征收？ 遗产税是对遗产的继承人和受赠人征收的，其对象是其死后所继承的财产。按照人民代表大会网公布的立法计划，遗产税还没有列入，我们称之为“遗
2021房屋遗产税如何征收？
《中华人民共和国民法通则》规定：房屋所有人死亡后，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承房屋；在办理房屋继承手续时，不需要纳税，在对外销售时，还需要交纳20%的税款和其它费用，这就是我们常说的房屋遗产税。
第一，公证继承。
根据中华人民共和国民法通则的规定，房屋所有人去世后，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承房屋，办理房屋继承公证。
第二、支付公证费用百分之二
所有法定继承人都要携带身份证、户口本、房产证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
公证处工作人员受理后，按照规定对当事人提供的材料进行核查调查，对所有法定继承人逐一询问并制作询问笔录，记录在案，委托评估机构进行评估，出具评估报告；确认无误后，根据上述证明和证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%。
第三、房屋所有权变更。
继承关系人凭其身份证明、房屋所有权证和公证书向房产部门申请变更继承关系，房产部门工作人员受理、审批、出证。
收取每平方1元的费用，登记费80元，领取房权证。
2021房屋遗产税如何征收？
配合买方准备过户材料，按程序测绘，评估，并缴纳税费。
第五、支付任何形式的税收和其他费用。
1、到税务机关契税窗口申请契税缴款书，契税按评估额的1%-3%，由买方缴纳。
2、申请缴纳(或减免)营业税的纳税人，在税务部门的营业税窗口，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。
3、到税务局的营业税窗口申请个人所得税，个人所得税按全额的20%缴纳，卖方缴纳。
4、个人所得税是由国家全额征收的，即所谓的住房遗产税。
六、房屋管理局缴费。
前往房屋登记受理窗口申请房屋登记交易过户，由房屋登记部门工作人员受理，审核，出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房屋登记证书。
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