父母过户房子给子女需要多少费用

2021-08-30 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

父母想把房子过户给子女需要多少费用呢，带着这个问题，来看看下面的内容，希望能够帮到您。

父母过户房子给子女需要多少费用

父母想把房子过户给子女需要多少费用呢，带着这个问题，来看看下面的内容，希望能够帮到您。

父母过户房子给子女需要多少费用？

房地产继承公证的，其费用涉及两项

第一个费用是公证费，房屋赠与公证费的比例是收益总额的2%，但不低于200元。

另外一个费用是契税=房屋估价*1.5%；交易费用：6元/平方米；登记费用：80元；估价费用：估价0.5%。

最后一个环节是去房地产交易中心办理房屋所有权转让登记手续。这个环节需要支付的费用包括100元的注册费、5元的票据印花税、住宅评价*0.05%的合同印花税。直系亲属赠与房地产的，可以免除个人所得税。需要注意的是，国家规定无偿赠与房屋时免除个人所得税的三种情况

1.房产所有人将房产免费赠送给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子、外孙子、兄弟姐妹；

2.房屋产权所有人将房屋产权免费赠送给承担直接抚养或抚养义务的抚养人

3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。