父母过户给子女房子需要什么手续

2021-08-30 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

很多时候父母想要过户给子女房子，需要什么手续呢？带着这个问题，可以看看下面的内容，您就清楚了。

父母过户给子女房子需要什么手续

很多时候父母想要过户给子女房子，需要什么手续呢？带着这个问题，可以看看下面的内容，您就清楚了。

第一：父母过户给子女房子需要什么手续

过户房子有几种方式，主要是买卖，继承，赠与，这三种方式的手续是各不相同的。

第二：继承房子过户需要什么手续

①房屋评估:首先，评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。

②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，并领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明和合法机关签发的合法继承人名单。

证明书和原住宅所有者所有的遗书(如果有遗书的话)也必须提交遗书的原件。一部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须发行放弃财产的承诺证明书。

③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，方可办理产权登记手续。

第三：买卖房子手续

①订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

②接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。