父亲去世后房子继承

2021-08-17 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
对于父亲去世后房子继承的问题,一直受到人们的关注,这篇文章就来为您解答一下,希望您能了解。
父亲去世后房子继承
父亲去世后房子继承
 
       对于父亲去世后房子继承的问题,一直受到人们的关注,这篇文章就来为您解答一下,希望您能了解。

       第一:父亲去世后房子继承问题

       ①房屋评估:首先,评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估,确定准确的物业市值价格。

       ②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权,他们必须出具放弃财产的承诺证明。

       ③房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘结果或附图,方可办理产权登记手续。

       ④继承登记:申请人持有房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》,提交上述资料后,事务人员立案受理收据,发行收据。所有资料审查后,发行变更所有者的房地产证明书。

       第二:继承相关扩展信息。

       1.代位继承必须是继承人先于继承人死亡,即子女必须先于父母死亡。2.有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系亲属,不受代位继承的限制。孙子(孙子)和孙子(孙子)都有代位继承的权利,而被继承人的旁系亲属和长辈直系亲属没有代位继承的权利。3.代位继承人一般只能继承父亲或母亲有权继承的遗产份额。4.如果继承人因违反法律规定而失去继承权,他的晚辈直系亲不能代位继承。只有完全具备以上四个条件,代位继承才能发生。代位继承不同于转让继承:转让继承是指继承人在继承开始后,遗产分割前死亡的,其应继承的遗产由其合法继承人继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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