共有产权住房的继承

2021-08-13 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

共有产权住房的继承问题，这篇文章里会为您做详细的解答，希望大家看了之后能够熟悉，对于共有产权住房的继承了解更多。

共有产权住房的继承

共有产权住房的继承问题，这篇文章里会为您做详细的解答，希望大家看了之后能够熟悉，对于共有产权住房的继承了解更多。

第一：共有产权住房可以继承吗？

共有产权住房可以继承共有产权中自己的那一部分份额

第二：共有产权住房的特点

作为经济适用房的变异形式，共有产权房的显著特点是价格形成机制。共有产权房的土地性质由分配改为转让，完全按商社开发，销售价格的计算也相当于商社。与传统的经济适用室相比，共有所有权室增加了土地成本，房价实际上是随行就市。客观上，共有所有权室的价格形成机制，维持了商社的市场价格，失去了经济适用室抑制市场价格的政策效果。
另外一个显著特征是共有产权房的投资方式，它是由政府按照三七开或五五开来垫资，而不影响购房者向银行申请商业贷款等。就其投资方式而言，与开发商推出的所谓零首付优惠政策相比，前者是政府，后者是房地产开发商，在融资模式上没有本质区别。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。