继承过户公证完后下一部该怎么办?

2021-08-06 来源：北京遗产继承网作者：继承公证律师浏览：

要继承过户房产，肯定是要办理继承过户公证的，但是继承过户公证完后下一步该怎么办呢？带着这个问题，看看下面的内容。

继承过户公证完后下一部该怎么办?

要继承过户房产，肯定是要办理继承过户公证的，但是继承过户公证完后下一步该怎么办呢？带着这个问题，看看下面的内容。

第一：继承过户公证完后下一步该怎么办？

所有继承人持有公证书、房地产证明书、继承人死亡证明书、继承人身份证明书，到家所在地县级住宅管理局办理过户手续。如果是车辆的话，请在车辆登记地的列车员处理过户。继承公证结束后，建议尽快处理过户，今后手续越完善，费用也有可能上升。

第二：继承条件

①继承应在被继承人(房地产继承中留下房地产的人)死亡后发生。这是继承的首要条件。有些房地产所有者为了避免继承人将来争夺房地产而发生纠纷，生前将房地产所有权交给继承人，分给某个或各个孩子也是合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与行为。

②继承遗产的人应当是继承人的合法继承人，即可以依法作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产。

③遗产应该是继承人生前属于个人的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如普通夫妻之间的共有。一方死亡后，并非所有财产都成为遗产。此时，应先将财产分割为被继承人配偶的份额(除约定人外，一般应分割财产份额的一半)，然后继承。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。