继承好还是赠予好房产

2021-08-06 来源:北京遗产继承网  作者:遗产继承律师  浏览:
提到房产过户,很多人不知道的是继承好还是赠与好,下面就根据这个问题,来给大家做一些简单的解答。
继承好还是赠予好房产
继承好还是赠予好房产
 
      提到房产过户,很多人不知道的是继承好还是赠与好,下面就根据这个问题,来给大家做一些简单的解答。

      第一:房产继承好还是赠与好

      ①赠与

      优点是生前赠与房地产可以立即处理房地产,赠与者可以立即拥有房屋所有权,但缺点是生前赠与需要支付更多税收,赠与直系亲属、抚养者或抚养者、房屋遗产依法继承人可以节约一部分税金。

      如果进行公证,还会产生公证费。值得注意的是,如果该赠与所得房屋再次交易,将产生高额的个人所得税等税收。所以如果有再次出售的意向,这种方式的成本就会更高。

     ②继承

     费用很少,但手续很麻烦。遗产者去世后,继承才开始。继承人无需支付住宅市场价格就可以获得房地产。继承分为法定继承和遗嘱继承,法定房地产继承免除权利税,遗嘱继承必须缴纳权利税。如果那个名义上没有房间的话,再次出售的话,就不需要交税了。目前,我国尚未征收遗产税。

     第二:房产继承与赠与有何不同?

     遗嘱继承权的实现,在被继承人生前必须有合法的遗嘱和被继承人死亡。否则,就不会发生遗嘱继承关系。健在的父母想把房地产送给孩子的行为不是继承。继承人依法取得的遗产,必须是继承人生前个人所有的合法财产,或者是依法可以继承的其他合法财产权益。赠与发生在当事人活着的情况下。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

在线咨询

上一篇: 侄子可以继承遗产吗

下一篇: 继承过户有什么费用

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系我们,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

联系方式

电话:400-6666-254

邮箱:info@bjsuewin.com

地址:北京市朝阳区呼家楼京广中心3401

免费咨询:400-6666-254