子女债务纠纷会冻结父母遗赠房产吗

2021-08-06 来源：北京遗产继承网作者：遗赠继承律师浏览：

网友疑问：子女债务纠纷会冻结父母遗赠房产吗律师解答：如果父母遗赠的房产已经办理登记过户则会因为子女的债务纠纷冻结父母遗赠的房产，因为现在这个房屋的产权已经归属子女所有。但是如果这个房屋还没有登记过户，则这个房屋的房产权还是归父母所有，而父母和子女都是独立的个体，父母是不需要替子女还债务的，除非父母给子女做了担保，否则是不会因为子女债务纠纷去冻结父母遗赠的房产。如果是第一种情况，可能会进行查封处理：

子女债务纠纷会冻结父母遗赠房产吗

网友疑问：子女债务纠纷会冻结父母遗赠房产吗

律师解答：如果父母遗赠的房产已经办理登记过户则会因为子女的债务纠纷冻结父母遗赠的房产，因为现在这个房屋的产权已经归属子女所有。但是如果这个房屋还没有登记过户，则这个房屋的房产权还是归父母所有，而父母和子女都是独立的个体，父母是不需要替子女还债务的，除非父母给子女做了担保，否则是不会因为子女债务纠纷去冻结父母遗赠的房产。如果是第一种情况，可能会进行查封处理：

法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

(1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;

(2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

(3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

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