经济适用房有继承权吗?

2021-08-02 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

经济适用房是我们国家的一种特殊房型，为了解决老百姓的住房问题，那么经济适用房有继承权吗？下面由小编帮您做出一些解答。

经济适用房有继承权吗?

经济适用房是我们国家的一种特殊房型，为了解决老百姓的住房问题，那么经济适用房有继承权吗？下面由小编帮您做出一些解答。

第一：经济适用房有继承权吗？

被继承人购买经济适用房的，取得经济适用房的限制所有权，继承人可以拥有继承权，但继承后出售房屋的限制。

第二：经济适用房的相关法律法规

经济适用住房管理办法第30条经济适用住房购买者有限产权。

购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购房者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，由政府根据原价考虑折旧和物价水平等因素购。

第31条已购买经济适用住房的家庭再购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定和合同约定回购。政府回购的经济适用住房仍然用于解决低收入家庭的住房困难。

购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅的，应当按照当时该地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格，具体支付比例由市、县人民政府决定，政府可以优先回购的购买者也可以按照政府决定的标准向政府支付土地收益等相关价格后，取得完全的产权。如果还有经济适用房的相关问题，可以咨询北京诵盈律师事务所。