居民继承宅基地可以吗？
一般来说，被继承人死亡，他的合法财产继承人是可以继承的，但是如果是宅基地的话，居民可以继承宅基地吗？带着这个问题，就来看看后面的内容。
居民继承宅基地
一般来说，被继承人死亡，他的合法财产继承人是可以继承的，但是如果是宅基地的话，居民可以继承宅基地吗？带着这个问题，就来看看后面的内容。
第一：居民继承治宅基地可以吗?
居民是不能继承宅基地的，因为宅基地不适个人合法财产
第二：农村宅基地的转让条件
①履行相关审批程序。
房屋所有权证是确认房屋所有权的合法凭证。宅基地使用证和集体土地建设用地使用证是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证。因买卖房屋转让宅基地使用权的，宅基地使用权宅基地使用权主体发生变化的，应当按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定程序，完成权利主体的变更登记。在实践中，一些地区的房屋管理部门和土地管理部门脱离了房屋和土地管理。一些当事人在进行变更登记时，只去房屋管理部门办理产权转让登记手续，没有变更宅基地使用权的主体，从而使土地管理部门的工作陷入被动。其他当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有变更登记，也没有完成宅基地变更登记。严格来说，这种情况下，宅基地使用权和房屋所有转让。
②受让人的主体资格应当受到限制。
宅基地分配制度的福利必然会产生权利主体的身份特定性和权利取得的限制。使用权主体应为农业集体经济组织成员，或者与成员有直系亲属或其他规定的身份。由于经济发展和人口流动，原使用权人不再使用宅基地，可以依法转让。但是，宅基地使用权的转让主体应当受到限制。也就是说，宅基地使用权只能在集体经济组织内自由转让，因为一旦转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，受让主体就不再符合法定条件，除非转让，否则受让人已将户口迁入本乡或村，成为集体经济组织的内部成员。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：居民继承治宅基地可以吗?
居民是不能继承宅基地的，因为宅基地不适个人合法财产
第二：农村宅基地的转让条件
①履行相关审批程序。
房屋所有权证是确认房屋所有权的合法凭证。宅基地使用证和集体土地建设用地使用证是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证。因买卖房屋转让宅基地使用权的，宅基地使用权宅基地使用权主体发生变化的，应当按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定程序，完成权利主体的变更登记。在实践中，一些地区的房屋管理部门和土地管理部门脱离了房屋和土地管理。一些当事人在进行变更登记时，只去房屋管理部门办理产权转让登记手续，没有变更宅基地使用权的主体，从而使土地管理部门的工作陷入被动。其他当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有变更登记，也没有完成宅基地变更登记。严格来说，这种情况下，宅基地使用权和房屋所有转让。
②受让人的主体资格应当受到限制。
宅基地分配制度的福利必然会产生权利主体的身份特定性和权利取得的限制。使用权主体应为农业集体经济组织成员，或者与成员有直系亲属或其他规定的身份。由于经济发展和人口流动，原使用权人不再使用宅基地，可以依法转让。但是，宅基地使用权的转让主体应当受到限制。也就是说，宅基地使用权只能在集体经济组织内自由转让，因为一旦转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，受让主体就不再符合法定条件，除非转让，否则受让人已将户口迁入本乡或村，成为集体经济组织的内部成员。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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