老人房产遗嘱怎么写

2021-07-30 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

遗嘱的格式是有具体的要求的，特别是针对房产遗嘱，更不能马虎，下面的内容就来说一下，要知道老人房产遗嘱怎么写，先要知道遗嘱的有效条件是什么

老人房产遗嘱怎么写

遗嘱的格式是有具体的要求的，特别是针对房产遗嘱，更不能马虎，下面的内容就来说一下，要知道老人房产遗嘱怎么写，先要知道遗嘱的有效条件是什么

①遗嘱遗嘱人必须有遗嘱能力

遗嘱权是指自然人依法享有的遗嘱权，依法自由处分其财产的行为权。遗嘱权是民事行为，设立者必须具备相应的民事行为能力。根据我国现行法规定，只有具备完全民事行为能力的人才具备遗嘱权，即具有完全民事行为能力的人不具备遗嘱权。所以，遗嘱者必须是完全民事行为能力的人。按照我国民法典的规定，无行为能力者或限制行为能力者所立的遗嘱无效。遗嘱者是否具备遗嘱权，以遗嘱成立时为准。遗嘱成立时，遗嘱者有遗嘱权的，后来虽然失去了遗嘱权，但遗嘱并没有失效。反之亦然。

②遗嘱必须是遗嘱人的真实含义

遗嘱必须是遗嘱人处分财产的真实含义，因为真实含义是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否是遗嘱人的真实含义，原则上以遗嘱人最终在遗嘱中表达的含义为准。受到胁迫和欺骗的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；如果遗嘱被篡改，篡改的内容无效。

③遗嘱不得取消劳动力不足、没有生活来源的继承人的继承权

根据我国民法典的规定，遗嘱应当对没有劳动力、没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这项规定属于强制性规定。遗嘱取消没有劳动力、没有生活来源的继承人的继承权是无效的。遗嘱人没有保留没有劳动力、没有生活来源的继承人的遗产份额。处理遗产时，应为继承人留下必要的遗产，其余部分可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动力和生活来源，应根据遗嘱生效时继承人的具体情况确定。遗嘱要满足这些内容，才是有效的遗嘱，不知道怎么写遗嘱的时候可以注意一下。如果还不明白，可以咨询北京诵盈律师事务所。