如何立房产口头遗嘱

2021-07-29 来源:北京遗产继承网  作者:口头遗嘱律师  浏览:
对于一些患有重病甚至于来说即将要去世的病人来说,立一份遗书是极其有必要的,在遗嘱中,我们不仅仅可以说出财产的分配,更是可以将我们这一生的落幕做一个完美的结尾工作,以下是华盈盈整理的针对如何立房产口头遗嘱的相关解答。
如何立房产口头遗嘱
如何立房产口头遗嘱
 
      对于一些患有重病甚至于来说即将要去世的病人来说,立一份遗书是极其有必要的,在遗嘱中,我们不仅仅可以说出财产的分配,更是可以将我们这一生的落幕做一个完美的结尾工作,以下是华盈盈整理的针对如何立房产口头遗嘱的相关解答。

      房产口头遗嘱有效的条件包括:

      1、口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。

      2、若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的,口头遗嘱即失效。

      3、口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。


      立房产遗嘱需注意的事项:

      1、只能处置本人的财产,不要处置配偶的财产;

      2、必须保留未成年人的财产份额;

      3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等;

      4、自己书写,签名,写上年月日;

       5、最好公证。没有公证也生效,但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议,十分麻烦;

       6、可以将财产留给继承人以外的人,叫遗赠。


  遗嘱的有效要件 :

  (1)主体要件,即遗嘱人在遗嘱作成时须有遗嘱能力。

  (2)客体要件,即遗嘱所处分的财产须是遗嘱人个人合法财产,且须是遗嘱人死亡时所遗留的财产。

  (3)内容要件,即遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱须为胎儿保留必要的继承份额;遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。


     (4)形式要件:

    公证遗嘱,是由遗嘱人亲自申请、经国家公证机关证明的遗嘱。

    自书遗嘱,是由遗嘱人亲笔书写作成的遗嘱。
  
    代书遗嘱,是遗嘱人委托他人代为书写作成的遗嘱。

    录音遗嘱,是遗嘱人通过磁带录音作成的遗嘱。


        口头遗嘱,是由遗嘱人口头表达并没有任何物质载体加以记载的遗嘱。
 

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