100平方的房子遗产税是多少钱

2021-07-26 来源：北京遗产继承网作者：遗产税律师浏览：

100平方的房子遗产税是多少钱
100多平方的房子要交多少遗产税，是由我国对遗产税的草案规定所决定的，下面让我们一起看看草案的详细内容吧。

一、遗产税

100平方的房子遗产税是多少钱

100多平方的房子要交多少遗产税，是由我国对遗产税的草案规定所决定的，下面让我们一起看看草案的详细内容吧。

一、遗产税

　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

　　2016年12月19日，中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革等措施。

　　二、继承100万房子遗产税是多少

　　中国境内没有开征遗产税。办理继承住房需要到公证处做遗产继承公证，缴纳住房价值百分之2的公证费。凭继承公证书到房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费。

　　三、一般子女继承父母的房产，要交些什么税

　　要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。

　　 1、继承权公证费用

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用

　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰

　　100以下（含100），5‰

　　101以上至1000部分，2.5‰

　　1001以上至2000部分，1.5‰

　　2001以上至5000部分，0.8‰

　　5001以上至8000部分，0.4‰

　　8001以上至10000部分，0.2‰

　　10000以上部分，0.1‰

　　3、房地产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

所以继承100万房子不需要缴纳遗产税，只需要缴纳住房价值百分之2的公证费，以及缴纳几百元的过户手续费。若您有其他疑问，欢迎咨询了解北京诵盈律师事务所。