央产房继承公证费用

2021-07-15 来源:北京遗产继承网  作者:遗产公证律师  浏览:
央产房继承公证费用
拥有央产房的人想要做继承公证可以做么,可以做的话继承公证费用是怎么计算的,带着这些问题,我们来看看下面的内容。

第一:央产房可以继承
央产房继承公证费用
央产房继承公证费用
 
       拥有央产房的人想要做继承公证可以做么,可以做的话继承公证费用是怎么计算的,带着这些问题,我们来看看下面的内容。

       第一:央产房可以继承吗?

       1.央产商品房是可以继承的,但是涉及到过户更名的一个问题,大家都知道过户更名相当于上市交易,尤其是在目前限购令的一个环境下,这是比较严格的。

       2.央产商品房的继承限制主要体现在产权上。如果你仔细说,仍然有许多限制。共有人是政府买卖房屋风险最大的制造商。他们寻找合同漏洞,逃避法律责任,追求自己的利益,或者为合同的实施设置障碍。

       第二:央产房继承公证的程序和费用

       1.先到公证处办理继承公证,到地方税务局核定税费,再到建设委员会更换新的房产证。继承公证需要家庭成员核对,时效不确定。建设委员会立即办理。新房产证将于5个工作日内签发。央产房屋在办理《北京央产单位已购买公房变更通知书》后,需办理继承手续。

       2.继承公证费、公本费、不交税费,出售时房屋年限以原房本时间为准,各公证所需材料不一致,情况复杂,提供的材料也不固定,建议直接咨询公证所。

       3.根据公证人提交的资料准备户籍方法,持有继承公证书、房地产证明书、身份证明书等税证明。

       4.持下列资料到房地产局办理继承转移登记:申请书、当事人身份证、房地产证明书、共有共有证明书,继承公证书、免税证明书、文件检查结果、测绘结果、死亡证明书或房地产局要求发行的其他资料。

       5.房地产继承可能发生的费用:评估费:0.5%;公证费:2%;契税:免免除,其他文件、测绘、登记、工本、印花和交易手续费用与交易相同。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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