办理父母遗产继承手续如何办理?

2021-07-09 来源:北京遗产继承网  作者:父母遗产律师  浏览:
办理父母遗产继承手续如何办理? 都说中国人这一辈子是为了房子和孩子在奋斗的,这句话一点都不假,结束几十年的辛苦还贷之后,剩下的能享受房子的日子还真是不多了,而这个房子
办理父母遗产继承手续如何办理?
办理父母遗产继承手续如何办理?
     都说中国人这一辈子是为了房子和孩子在奋斗的,这句话一点都不假,结束几十年的辛苦还贷之后,剩下的能享受房子的日子还真是不多了,而这个房子也将成为子女将要继承的财产。那么父母的遗产继承手续如何办理?父母的遗产继承需要提交哪些资料?相对一般的房产交易来说,其实父母的遗产继承手续相对还是比较简单的。只要准备好相关资料,提交到房屋所在地的房屋管理中心即可。

一、父母的遗产继承手续如何办理?
 
      1.房屋评估:评估公司要根据房屋所处的路段、楼层、楼龄等因素确定房屋的市值价格。
 
      2.继承公证:继承公证需要到房屋所在地的公证处办理。
 
      3.房屋测绘:《房产测绘管理办法》第六条规定:有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:(一)申请产权初始登记的房屋;(二)自然状况发生变化的房屋;(三)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。申请人需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
 
      4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证文书以及房屋面积测绘或转绘手续等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料后,领取回执。经过审核无误后发放已经更改权属人的房产证明。
 
二、父母的遗产继承需要提交哪些资料?
 
      1.房屋所有权证书;
 
      2.继承公证;
 
      3.继承人身份证及复印件;
 
      4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
 
      父母的遗产继承手续如何办理?父母的遗产继承需要提交哪些资料?只要备齐上述的资料,直接到房屋所在地的相关部门提交申请即可办理继承手续了。继承先要看一下是否有合乎法律规定的遗嘱(形式符合法律规定,内容不违反法律规定),有的话按照遗嘱进行,没有的话按照法定继承。

      1.首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民...
      2.并且还需要带被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证、股票等。
      3.继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。
      4.亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格,填写完成后上相应的单位签字盖章即可。继承人已...
      5.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

     关于过户手续,遗产继承需要通知所有继承人协商分配方案,签署遗产分配协议,办理继承公证;如无法达成协议,则通过诉讼解决。最后持继承公证文书或法院判决文书,以及其他相关材料,办理遗产分割过户。
 
     关于费用缴纳,房产继承过户涉及到二个继承公证与房子过户操作环节,以及三部分的税费开支(包括税负),税费开支跟房子价值、面积有关。
 

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