遗产继承房屋如何办理过户手续

2021-07-08 来源:北京遗产继承网  作者:遗产继承律师  浏览:
遗产继承房屋如何办理过户手续
现在不少人准备继承房屋,但是单纯的凭借法定或者遗嘱都不能真正的继承,最终还是要过户的,那么遗产继承房屋如何办理过户手续呢?

遗产继承房屋如何办理过户手续
遗产继承房屋如何办理过户手续
 
       现在不少人准备继承房屋,但是单纯的凭借法定或者遗嘱都不能真正的继承,最终还是要过户的,那么遗产继承房屋如何办理过户手续呢?

       第一:继承房屋过户需要的资料

       需要提交的资料:1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式)2、当事人身份证明书(原出口住宅需要公证)3、委托代理人处理时,需要提供委托书原件和代理人身份证明书(原出口住宅需要公证)4、房地产票原件(原出口住宅需要公证)5、住宅平面图和地籍图原件,一式两份6、权利税纳税证明书(备查联)和权利税纳税申报书原件,纳税后提交7、被继承人死亡证明书(原出口住宅需要公证)8、继承权公证书原件9、其他相关文件。

       第二:继承房屋办理过户的手续

       一、手续应到被继承人户籍所在地派出所注销,并出具死亡证明;

       二、到区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证,房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需要提交的资料如下

       1.继承人死亡证明;

       2.房屋产权证或其他凭证;

       3.户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;

       4.继承人身份证明;

      三、遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认定其真实性,暂时不采用)。办理房屋过户登记,申请人为继承人或遗赠人。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 
 

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