有遗嘱也别想继承？少了这个签字，房产照样被亲戚瓜分！
2025-11-26 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：891
闺蜜手持遗嘱却被拒过户，真相竟和《民法典》这条隐藏规则有关！
95%的人不知道：有遗嘱≠直接继承！即使遗嘱白纸黑字，房产中心有权拒办过户！除非其他继承人签字确认或法院判决！
关键原因
1、防止“真假遗嘱”纠纷
房产中心无法判断遗嘱是否最后一份有效遗嘱
若有多份遗嘱，需全体继承人确认最终版本（《民法典》第1142条）
2、拦截“问题遗嘱”
常见无效情形：
代书遗嘱见证人是继承人配偶
打印遗嘱未每页签名
立遗嘱时神志不清
3、保护特殊群体
必须为无劳动能力+无生活来源继承人保留份额（《民法典》第1141条）
其他继承人签字即确认未侵害特殊群体权益
必备话术
当其他继承人质疑时，冷静回应：
“爸妈的意愿需要尊重，但法律程序也要遵守。您不签字的话，我们只能请法院确认遗嘱效力，到时反而要额外承担诉讼费。”
遗嘱是船，签字是桨，缺一个都到不了彼岸！
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