怎么继承农村宅基地?

2021-06-25 来源:北京遗产继承网  作者:公房继承律师  浏览:
怎么继承农村宅基地? 在农村有宅基地很正常,但是老人去世之后,下面的年轻人怎么继承农村宅基地呢,看完后面的内容相信您就清楚了,应该会对您有帮助。

农村宅基地不能继承
怎么继承农村宅基地?
怎么继承农村宅基地?
   在农村有宅基地很正常,但是老人去世之后,下面的年轻人怎么继承农村宅基地呢,看完后面的内容相信您就清楚了,应该会对您有帮助。

   农村宅基地不能继承。根据中国法律,宅基地的所有权和使用权是分开的。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房主。农村村民的宅基地使用权是基于村民的具体身份获得的。村民只有宅基地使用权,不能随意处置。所以宅基地不是遗产,不能继承。但是建在宅基地上的房子是公民的个人所有,可以继承。根据中国法律规定的土地与房屋同行原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

   需要指出的是,未来继承的房屋消失后,不能重建或以其他方式继续使用该宅基地。

    宅基地由居民和村民使用,包括宅基地和庭院,长期不变。宅基地所有权与公民私人住宅的使用权分开,宅基地所有权属于国家或集体,私人住宅所有权属于私人住宅所有权。宅基地使用权不是遗产,不能继承,但公民继承房屋,宅基地使用权随房屋转移给新所有者。这只是具体执行国家行政法规,不是继承的结果。

    宅基地是家庭用作住宅基地而占有的土地。由于城市住宅大多是房地产开发商建造的建筑,普通居民不涉及宅基地的概念,现在的宅基地主要指农村宅基地。包括建造房屋、建造房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋的土地、建造房屋但没有建造或无法居住的土地和准备建造房屋的规划土地。农村宅基地的所有权属于农村农民的集体成员。
怎么继承农村宅基地?
怎么继承农村宅基地?
宅基地使用权相关内容:

《中华人民共和国物权法》规定宅基地使用权。

  第一百五十二条宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有土地,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第153条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

  第一百五十四条宅基地因自然灾害消失的,宅基地使用权消失。失去宅基地的村民应当重新分配宅基地。

  第155条已登记宅基地使用权转让或消灭的,应当及时办理变更登记或注销登记。更多相关宅基地问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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