房屋遗嘱继承怎样写

2021-12-16 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

继承房屋的遗嘱内容要写明立遗嘱自愿将名下某处房产留给他人所有，下面这篇文章就来说一下，房屋遗嘱继承怎样写？

房屋遗嘱继承怎样写

继承房屋的遗嘱内容要写明立遗嘱自愿将名下某处房产留给他人所有，下面这篇文章就来说一下，房屋遗嘱继承怎样写？

第一：房屋遗嘱继承怎样写？

(1)标题。写明“遗嘱”或者“XXX遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。

第二：拓展信息

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①房屋销售转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。其中，房地产五年以上，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转让登记费。房地产不满五年的，需要缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转让登记费。

②办理赠与转让时，需缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让没有营业税，因为赠与被视为免费赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，赠与转让也需要缴纳公证费。

③与销售和赠与相比，继承过户的税费支出较低，因为继承的财产没有营业税、个人所得税和契税，只需支付公证费。继承人凭遗嘱办理继承公证，并凭继承公证书到房屋管理部门办理转让和更名。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。