房子过户在哪里办理手续

2021-12-01 来源：北京遗产继承网作者：房屋继承律师浏览：

网友疑问：房子过户在哪里办理手续？律师解答：应到房管局的房产交易中心办理。具体流程如下：

房子过户在哪里办理手续

网友疑问：房子过户在哪里办理手续？

律师解答：应到房管局的房产交易中心办理。具体流程如下：

1、签合同三十日之内，买卖双方应携带有关证件一起前往房产交易中心。其中就包含了身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证以及缴税证明等。

2、办理过户手续之前，应登记且填写有关表格，可先在网上事先登记约号，能够节约许多时间。

3、领号后，到房产交易中心递交有关材料，审核完资料之后会给一张回执单，告知缴税的具体时间。

4、前往税务部门缴税，获得缴税票据之后，再回到房产交易中心继续办理。

5、全部办理完成二十天之后，就可凭着自身的证件领取新房产证。

一、房产过户有哪些注意事项

1、如果是单位购买私房，那么还应该提交单位法人或其他组织资格证明原件以及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托者身份证原件及复印件

2、如果是非住房转移，还应该递交土地使用权证书

3、如果当事者无法自身办理，那么应该出具委托书或公证书，受委托者还应该出具身份证原件及复印件。

4、如果房子已经出租，并且承购者非承租者的，还应该递交承租者放弃优先选择权证明

5、如果有共有权人，还应该出具共有权人准许出售证明以及共有权证书。

以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。