宅基地如何继承?

2021-06-23 来源:北京遗产继承网  作者:房屋继承律师  浏览:
宅基地如何继承 农村的宅基地很多家都有,当老人去世之后,子女就想着回去去继承宅基地,但是在实际中宅基地是不能作为遗产的,下面就来说一下宅基地如何继承。
首先
宅基地如何继承
宅基地如何继承

       农村的宅基地很多家都有,当老人去世之后,子女就想着回去去继承宅基地,但是在实际中宅基地是不能作为遗产的,下面就来说一下宅基地如何继承。

首先来说宅基地本身是不能继承的,能继承的是宅基地上面的房屋,很多人可能对这个有一个误区。

       农村宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有、利用本集团所有的土地。包括已经建造的房屋、已经建造的房屋、已经建造的房屋、已经建造的房屋、已经建造的房屋但没有建筑物、无法居住的土地、已经建造的房屋的计划地三种类型。

     农村宅基地住房如何继承?《土地管理法》规定宅基地、自留地、自留山是农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。

     中国的土地和房屋是分开管理的。按照规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员的身份享有的集体建设用地。农民不需要支付任何土地费用就可以获得,这是一种福利,一般不能继承。但宅基地上建的房屋属于公民个人财产,可以继承。

     在实践中,农民宅基地继承问题可分为以下几种情况:如果继承人是本集体经济组织的成员,符合宅基地申请条件,则可在批准后获得继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可将房屋出售给本村其他符合申请条件的村民。

   如不愿出售,则房屋不得翻新、改建、扩建,待房屋无法居住时,由集体经济组织收回。继承人为城市居民,与上述不符合宅基地申请条件的情况相比。更多宅基地相关继承问题,欢迎咨询联系北京诵盈律师事务所。
 

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