遗产继承房产需要交什么费用

2021-11-25 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

遗产继承中，很多人都觉得应该不需要费用的，拿房产来说，下面的内容就来说一下遗产继承房产需要交什么费用？

遗产继承房产需要交什么费用

遗产继承中，很多人都觉得应该不需要费用的，拿房产来说，下面的内容就来说一下遗产继承房产需要交什么费用？

第一：遗产继承房产需要交什么费用？

1、继承权公证费用; 2、房地产价值评估费用; 3、房地产继承过户税费：4、契税。其中法定继承人继承房产免契税。

第二：继承房产要在什么条件下发生

继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

第三：继承遗产应该是什么身份

继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

第四：哪些房产才能继承？

遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。