宅基地使用权户籍继承

2021-06-23 来源:北京遗产继承网  作者:房屋继承律师  浏览:
宅基地使用权户籍继承 关于很多城镇户籍的朋友,考虑到在家里农村还有宅基地,老人过世之后,就想看看能不能针对宅基地使用权进行继承,下面这些内容来为您进行解答。

宅基地使用权户籍继承
宅基地使用权户籍继承
       关于很多城镇户籍的朋友,考虑到在家里农村还有宅基地,老人过世之后,就想看看能不能针对宅基地使用权进行继承,下面这些内容来为您进行解答。

       宅基地使用权是农村集体经济组织依法批准分配给其成员建造住宅的无使用期限的集体土地使用权。

       2021年新实施的《民法典》详细规定,农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承,并进行房地产登记。根据继承法,继承人的房屋作为遗产由继承人继承。根据房地一体化原则,继承人取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能单独继承。

       这是什么意思?也就是说,宅基地上建的房子属于个人私有财产,所以无论业主在哪里,房子的所有权都归业主所有,也就是说,未来的孩子无论去哪里,都可以依法继承业主的私有财产,也就是房子。所以大家从农村把户口迁到城市,完全不用担心这方面的事情,也可以做房地产登记。宅基地的继承方式是什么?宅基地实行土地跟随房屋。只要大家继承了宅基地上的房子,下面的宅基地使用权自然会继承,但是如果没有房子,宅基地使用权不能单独继承。

       但另一个重点是,城乡子女继承宅基地使用权是有区别的,众所周知,宅基地是属于集体所有的,农村子女只能继承宅基地使用权,因为人家还是属于村庄的集体,村庄有义务给农村子女宅基地使用权,但城乡子女,如果宅基地上没有房子,就不能实行地随房而去,宅基地就会被收回,因为你已经不是这个集体的一员了,同理人家也没有义务给你宅基地使用权,当然,城乡子女继承问题城乡子女也有较大的区别,农村子女继承房子后,就可以按照自己的意愿进行翻新、重建,而城市子女只有房子的使用权和个人财产权,但不能对房子进行翻新、翻新等操作,如果房子因年久失修而被认定为危房,则集体有权将房子推回,然后再将房子推回。更多宅基地使用权继承问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 
 
 

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