遗嘱房产继承怎么写

2021-11-23 来源:北京遗产继承网  作者:遗嘱继承律师  浏览:
最应该写遗嘱的财产主要就是房产,房产价值比较大,下面就来说一下遗嘱房产继承怎么写?希望可以帮到您。
遗嘱房产继承怎么写
遗嘱房产继承怎么写

 
           最应该写遗嘱的财产主要就是房产,房产价值比较大,下面就来说一下遗嘱房产继承怎么写?希望可以帮到您。

           第一:遗嘱房产继承怎么写

           首先要写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息。其次写明立遗嘱的原因,和要处理的房产的名称、数量。然后写出有关继承者应该继承的具体数额,以及其与的要求等。最后,立遗嘱人、证明人或者代书人要亲自签字,并写明立遗嘱的时间。

          第二:遗嘱的格式是什么?

          1.本人身份说明;(身份证号码、住所、近亲)

          2.本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证、授权委托书、住所。指定遗嘱执行人与本人的关系。如有利害关系,应注明不影响其执行人的效力。指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)

          3.本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据、身体状况、精神状况、行为能力、遗嘱人的真实意思表示,不受胁迫、欺骗,遗嘱内容应当真实、合法、处分的财产归个人所有,为缺乏劳动能力、没有生活来源的继承人保留必要的份额,遗嘱人提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自己写的还是自己写的,我的真实意愿是否有修改。补充,遗产处分是否有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名,盖章或者手印是否是我自己。

        第三:房产继承的步骤

        ①房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

        ②继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

        ③房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

       第四:关于如何办理房产继承公证的问题

       关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

       ①要到派出所开死者的死亡证明。

       ②该套房屋的产权证明或其他凭证;

       ③要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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