共有房产怎么继承

2021-11-23 来源:北京遗产继承网  作者:公房继承律师  浏览:
共有房产是指房屋有共有产权人,一般房屋产权人去世的时候,其房产可以由法定继承人继承,那么共有房产怎么继承呢?
 共有房产怎么继承
共有房产怎么继承
 
共有房产是指房屋有共有产权人,一般房屋产权人去世的时候,其房产可以由法定继承人继承,那么共有房产怎么继承呢?
  
对于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

在按份共有中,各共有人对财产的所有权有确定的份额,按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车,即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。各共有人对自己的份额可以出卖、赠与,并可继承,但在出卖时,其他共有人有优先购买权。

同样地,如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的,共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。跟外人共有房产一方去世之后,其继承者想要继承是可以按照法律规定对剩余的一般财产进行继承的,但是无法对另一半房产行使继承权。

如果还有疑问,请详细咨询诵盈律师事务所专业律师为您详细的一一解答。
 

在线咨询

上一篇: 央产房可以继承吗

下一篇: 北京市共有产权房可以继承吗

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系我们,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

联系方式

电话:400-6666-254

邮箱:info@bjsuewin.com

地址:北京市朝阳区呼家楼京广中心3401

免费咨询:400-6666-254