使用权可以继承吗

2021-11-22 来源:北京遗产继承网  作者:继承手续律师  浏览:
网友提问:使用权可以继承吗?律师回答:一般情况下,使用权可以继承,但是不可以直接继承。可以通过以下2种间接的方法来间接继承:
使用权可以继承吗
使用权可以继承吗
 
网友提问:使用权可以继承吗?

律师回答:一般情况下,使用权可以继承,但是不可以直接继承。可以通过以下2种间接的方法来间接继承:

1、父辈或祖辈在过世前,先按政策把使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产。过世后,就可以让其子女或亲属继承;

2、死者的子女或亲属和房管局协商一致,变更公房承租人,再把该房屋买下。

我国《民法典》规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被国家收回。

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