房产所使用权可以继承吗

2021-11-18 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
房产除了所有权,还有使用权,很多人搞不清楚这两者的关系,下面就来说一下房产所使用权可以继承吗?
房产所使用权可以继承吗
房产所使用权可以继承吗

 
           房产除了所有权,还有使用权,很多人搞不清楚这两者的关系,下面就来说一下房产所使用权可以继承吗?

           第一:房产所使用权可以继承吗

           房屋使用权是不可以继承的。我国法律法规对于遗产的规定,是指在公民死后留下来的属于公民自己的合法的财产才能称为遗产。已逝者对于房屋是没有登记在个人名下的,已逝者对房屋就没有所有权,只有使用权,是不能认定为房屋属于已逝者的个人财产。由此看见,住房的使用权是不能作为遗产被继承人继承的。

           第二:拓展信息

           综上所述,使用权房不能直接继承。但通过间接操作,仍有两种方式可以实现使用权房间的间接继承:

           第一种方法是在父母或祖先去世前,按照政策购买使用权房,变成购买的公共房屋。购买的公共房屋属于私有财产,死者去世后可以由其子女或亲属继承。

           第二种方法是将死者的子女或亲属与房管局协商,变更公房承租人,然后购买房屋。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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