关于房产的遗嘱怎么写法律才有效

2021-11-11 来源:北京遗产继承网  作者:遗嘱订立律师  浏览:
现在一套房子在百万、千万的价位,人在生前就疯狂的痴迷于房产,肯定是不希望自己死后房产落入自己不喜欢的人手里,会用遗嘱对房产进行分配。那么,房产遗嘱怎么写才有效?
关于房产的遗嘱怎么写法律才有效
关于房产的遗嘱怎么写法律才有效
 
现在一套房子在百万、千万的价位,人在生前就疯狂的痴迷于房产,肯定是不希望自己死后房产落入自己不喜欢的人手里,会用遗嘱对房产进行分配。那么,房产遗嘱怎么写才有效?

一、房产的遗嘱怎么写法律才有效范本

立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:
 
1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中(注:别的财产)
 
2、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。
 
为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。
 
1、后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,(注:写明个别财产)。
 
2、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:
 
1.一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承(注:再写明个别财产)。
 
2.一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承(注:再写明个别财产)。
 
本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻XXX,子XXX,女XXX各执一份。
 
立遗嘱人:XXX(签名盖章)
 
证明人:XXX(签名盖章)
 
XXX(签名盖章)
 
XXX(签名盖章)
 
XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

  二、房产遗嘱怎么写才有效
 
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。
 
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
 
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
 
如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。

以上就是有关问题的解答,如有其他问题,可以咨询北京诵盈律师事务所,欢迎您的咨询。
 

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