公房子女可以继承吗?

2021-06-18 来源:北京遗产继承网  作者:公房继承律师  浏览:
公房子女可以继承吗? 在我国早期的计划经济浪潮下,公房有应运而生了,那个时代公房是算国家的,并不是私人财产,公房的产权也在国家所有,但是现在有了最新的政策,公房子女可以继
公房子女可以继承吗?
公房子女可以继承吗?
    在我国早期的计划经济浪潮下,公房有应运而生了,那个时代公房是算国家的,并不是私人财产,公房的产权也在国家所有,但是现在有了最新的政策,公房子女可以继承吗?

   首先公房个人没有所有权,只有使用权和租赁权,死者生前使用的公房不能继承。死者继承人和住宅所有权所有者的公司必须协商变更租赁人的名字。或者继承人和公司单位协商买断所有权,支付土地转让金、契税等税金,那样可以购买住宅。

二、公房过户相关流程。
   公房交易步骤是由房屋委员会下属部门对卖方进行评估,同时由房屋委员会检查房屋。

   公房的继承和转让条件公房分为直管公房和企业产,一般可以用两种方法解决:继承方式租赁你父亲去世或户籍转移到市内时,你可以作为孩子继续租赁现有的公房,但其他有权租赁人必须同意。

   申请人户籍簿、身份证(原件及复印件)、印章;公共租赁合同。

公房继承及过户注意事项:

1.如果法定继承人不止一人,而财产只转让给其中一人,则需要他人书面同意,表示放弃财产继承。

2.如果房改、经济适用房继承,还需提供《房改房价格审查书》、《已购房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3.如果继承人不能亲自办理,应提交委托书、公证书和受托人身份证复印件;

4.法院判决需要提交法院判决和协助执行通知;

5.如继承人未成年,须提供监护人身份证原件及复印件。

更多公房继承问题,如有疑问,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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