房产继承需要支付哪些费用

2021-10-29 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
在继承房产的时候也需要交费吗?很多人觉得继承了房产就是自己的了,不用花钱,这篇文章来说一下这方面的内容。
房产继承需要支付哪些费用
房产继承需要支付哪些费用

 
          在继承房产的时候也需要交费吗?很多人觉得继承了房产就是自己的了,不用花钱,这篇文章来说一下这方面的内容。

          第一:房产继承需要支付哪些费用?

          1.继承权公证费:继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格的比例收取。

          2.房地产评估费用:这需要根据实际情况来确定,有些地方会根据不同的房地产价值采用差额定律累进的方式来计算。

          3.房地产继承转让税:由房屋评估价格的合同印花税、登记费权证印花税组成。

          4.契税:法定继承人继承财产免征契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,需要缴纳契税。

         第二:拓展信息

         与房产赠与相比,房产继承没有营业税、个税和契税,只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂,还存在一些问题。

         ①办理房产继承没有时间限制,从房屋所有权人死亡之日起,何时申办都可以。

         ②时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于他应当继承的份额,他的继承人有权继承。

         ③多个子女共同继承,需要所有继承人到公证处申办继承公证,如果有人拖延,公证处就不能出具公证书。没有公证书,就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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