房产遗嘱怎么写才有效

2021-10-27 来源:北京遗产继承网  作者:遗嘱效力律师  浏览:
对于自己的房产,是可以订立遗嘱作出处分的。房产是不动产,是需要变更登记才会实现所有权的转移的。如果当事人要订立遗嘱的话,需要满足法律规定的要件。那么,房产遗嘱怎么写才有效呢?
房产遗嘱怎么写才有效
房产遗嘱怎么写才有效
 
对于自己的房产,是可以订立遗嘱作出处分的。房产是不动产,是需要变更登记才会实现所有权的转移的。如果当事人要订立遗嘱的话,需要满足法律规定的要件。那么,房产遗嘱怎么写才有效呢?
 
立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:
 
一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中(注:别的财产)
 
二、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。
 
为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。
 
一、后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,(注:写明个别财产)。
 
二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:
 
1.一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承(注:再写明个别财产)。
 
2.一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承(注:再写明个别财产)。
 
本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻XXX,子XXX,女XXX各执一份。
 
立遗嘱人:XXX(签名盖章)
 
证明人:XXX(签名盖章)
 
XXX(签名盖章)
 
XXX(签名盖章)
 
XXXX年XX月XX日XXX遗嘱
 
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