继承过户公证费需要多少钱

2021-10-22 来源:北京遗产继承网  作者:继承公证律师  浏览:
继承房产是继承人继承被继承人财产的其中一种,那么继承过户公证费是多少呢?
继承过户公证费需要多少钱
继承过户公证费需要多少钱
 
继承房产是继承人继承被继承人财产的其中一种,那么继承过户公证费是多少呢?

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用; 根据沪价房文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1。

3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 。

4、个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

综上,就是继承房产过户公证费的解答。如果还有疑问,请详细咨询诵盈律师事务所专业律师为您详细的一一解答。
 

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